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다가구페르마타의 장점은 다음과 같습니다.
* **초기 투자 비용이 적다.** 토지 한 채를 매입하여 여러 채의 다가구주택을 짓기 때문에, 단독주택이나 아파트에 비해 초기 투자 비용이 적습니다.
* **관리가 쉽다.** 다가구주택은 규모가 작기 때문에 관리가 쉽습니다.
* **수익률이 높다.** 다가구주택은 분양을 통해 수익을 창출하기 때문에, 수익률이 높습니다.
다가구페르마타의 단점은 다음과 같습니다.
* **법적 규제가 많다.** 다가구주택은 건축법, 주거환경개선법, 집합건물법 등 다양한 법률의 규제를 받습니다.
* **임대수익률이 변동될 수 있다.** 임대수요와 임대료에 따라 임대수익률이 변동될 수 있습니다.
다가구페르마타는 초기 투자 비용이 적고 관리가 쉬우며 수익률이 높은 장점이 있습니다. 하지만 법적 규제가 많고 임대수익률이 변동될 수 있다는 단점도 있습니다.
다가구페르마타 투자를 고려하고 있다면 다음과 같은 사항을 고려해야 합니다.
* **법적 규제를 숙지해야 한다.** 다가구주택은 다양한 법률의 규제를 받기 때문에, 투자하기 전에 법적 규제를 숙지해야 합니다.
* **임대수요를 조사해야 한다.** 다가구주택은 임대수요에 따라 수익률이 결정되기 때문에, 투자하기 전에 임대수요를 조사해야 합니다.
* **위험을 분산해야 한다.** 다가구페르마타는 수익률이 변동될 수 있기 때문에, 투자 위험을 분산하기 위해 여러 곳의 다가구주택에 투자하는 것이 좋습니다.